Witamy w sklepie Mzuri
Miło nam gościć Ciebie w naszym skromnym sklepiku. Zawartość sklepiku jest wąska, ale za to bardzo głęboka. Znajdziesz tu wiele dokumentów, które pomogą ci w osiągnięciu oraz w utrzymaniu twojej wolności finansowej. Książka „Wolność finansowa dzięki inwestowaniu w nieruchomości” pomoże ci w podjęciu decyzji o inwestowaniu w nieruchomości. Z kolei Poradnik „Zarządzanie najmem” oraz Wzory Dokumentów będą ci bardzo pożyteczne, gdy już zakupisz swoją pierwszą nieruchomość na wynajem. Wskażą ci wszystko to, o czym warto pamiętać.
Obiecujemy, że będziemy systematycznie uzupełniać tę biblioteczkę o kolejne pozycje, które będą ci pomocne w drodze do osiągania twojej wolności finansowej. Powodzenia !!!
Książka - Zarządzanie najmem - Poradnik dla właścicielek mieszkań na wynajem
W Poradniku tym znajdziesz wiele praktycznych, z życia wziętych podpowiedzi, które pomogą ci uzyskać: wyższe przychody z najmu, niższe koszty utrzymywania lokalu, krótsze okresy pustostanów, znaleźć lepszych najemców, efektywniej wykorzystywać swój czas.
Książka - Wolność Finansowa dzięki inwestowaniu w nieruchomości
Posiadanie kilku lub –nastu mieszkań na wynajem zapewni ci regularne wpływy gotówki, niezależnie od tego czy będziesz aktywna zawodowo, czy nie. Jeśli te wpływy będą wyższe niż poziom twoich comiesięcznych wydatków, to będziesz wolna finansowo. Jak osiągnąć ten pożądany stan? Na to i inne pytania znajdziesz odpowiedź w tej książce.
Plik - Komplet wzorów dokumentów
Jeśli ktoś pragnie zamówić cały komplet wzorów, to oferujemy promocyjny pakiet, za łączną kwotę PLN 34,93. Stanowi to 20% rabatu w stosunku do łącznej wartości zamówionych dokumentów. Dokumenty przesyłane są drogą elektroniczną na podany w zamówieniu adres mail.
Plik - Umowa najmu
Umowy bywają proste lub bardziej rozbudowane. Niniejszy wzór należy do tych bardziej rozbudowanych – obejmuje wszystkie trudne sytuacje, na które pracownicy frimy Mzuri natknęli się na przestrzeni lat. Oczywiście będziesz mogła usunąć z tego wzoru, lub zmodyfikować, te zapisy, które ci nie odpowiadają, lub te co do których nie jesteś przekonana. Dokument przesyłany jest drogą elektroniczną na podany w zamówieniu adres mail.
Plik - Ogólne warunki najmu (OWN)
OWN służą temu, by treść umowy najmu nie była zbyt długa. W dokumencie tym przedstawisz najemcy swoje oczekiwania odnośnie korzystania przez nich z twojego mieszkania i otoczenia. Lepiej to zrobić na początku najmu, niż informować najemców o twoich oczekiwaniach, dopiero po zaistnieniu problemu. Dokument przesyłany jest drogą elektroniczną na podany w zamówieniu adres mail.
Plik - Ankieta danych osobowych najemcy
Ten dokument – stanowiący integralną część umowy najmu – pozwoli ci zweryfikować czy najemcę stać na wynajęcie twojego mieszkania. Jest to standard w USA czy w Wielkiej Brytanii. Fridomia pragnie popularyzować tę pożyteczną praktykę również w Polsce, dla dobra nas wszystkich. Dokument przesyłany jest drogą elektroniczną na podany w zamówieniu adres mail.
Plik - Protokół zdawczo - odbiorczy
Po zakończeniu okresu najmu chciałabyś by najemca oddał ci mieszkanie w stanie niepogorszonym. Protokół – również stanowiący integralną część umowy najmu – szczegółowo ewidencjonuje stan mieszkania w dniu, w którym przekazujesz je najemcy. Pozwoli to uniknąć sporów dotyczących tego, czy najemca jest odpowiedzialny za zniszczenia, które zauważyłaś odbierając mieszkanie. Dokument przesyłany jest drogą elektroniczną na podany w zamówieniu adres mail.
Plik - Umowa rezerwacyjna
Bazując na naszym doświadczeniu, sugerujemy abyś przed podpisaniem umowy najmu, podpisała z zainteresowanym najemcą umowę rezerwacyjną, pobrała opłatę i poprosiła o wypełnienie ankiety osobowej. W ten sposób zyskasz czas, aby sprawadzić prawdziwość danych otrzymanych w ankiecie. Dokument przesyłany jest drogą elektroniczną na podany w zamówieniu adres mail.
Plik - Pakiet powitalny
Im więcej pożytecznych informacji przekażesz na początku najmu najemcy twojego mieszkania, tym lepiej będzie on się czuł, oraz tym rzadziej będzie cię niepokoił telefonami, dopytując cię o szczegóły. Może zawierać kopie instrukcji korzystania ze sprzętu AGD znajdującego się w mieszkaniu, telefony do służb alarmowych oraz dostawców mediów, godziny otwarcia pobliskich restauracji i wiele, wiele innych pożytecznych informacji. Dokument przesyłany jest drogą elektroniczną na podany w zamówieniu adres mail.
UWAGA: Autorzy powyższych wzorów dokumentów pragną podzielić się swoją najlepszą wiedzą i doświadczeniem. Wzory te służą celom informacyjnym. Autorzy nie biorą jakiejkolwiek odpowiedzialności za poprawność merytoryczno – prawno – podatkową poszczególnych dokumentów oraz za skutki korzystania z powyższych wzorców. Przed skorzystaniem z tych wzorców należy skonsultować się ze swoim doradcą prawno – podatkowym.